Local en Venta en Parras de la Fuente Centro, Parras, Coahuila de Zaragoza

Descripción

Asesor Mayra Sanchez. 871.115.6003

En venta RESTAURANTE dentro DE FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO rodeados de NATURALEZA, el Fraccionamiento con caseta de vigilancia, Nogalera, Casa Club con Ludoteca, Sala de Peliculas; Juegos infantiles, Terrazas con Restaurantes, Parque con fogatero, asadores, alberca natural, arroyo inducido, juegos interactivos de agua, chapoteadero, vitapista, pozos de agua.
Ubicado en el corazon PARRAS DE LA FUENTE, COAHUILA, PUEBLO MAGICO con los mejores Viñedos de Mexico Casa Madero, Don Leo, Parvada. Donde los grandes inversionistas ya estan aquí. A 5 minutos del Centro.
El restaurante, se desplanta sobre un terreno de 512.34m2, y cuenta con un estacionamiento a distancia, que comparte con el centro de ventas; e´ste para 7 carros.
La estructura para el restaurante cuenta con 224m2 de construccio´n, con 4.80m de altura libre y 2.40m de la azotea a la parte baja de las vigas. Cuenta con un a´rea cerrada para servicios y comedor de 135 m2 interiores al fondo del terreno en la que se le pudiera construir un tapanco de estructura ligera para aumentar a´rea de servicio. Al comedor, lo acompan~a un espacio techado abierto de 75m2 para una terraza. Dentro de estos 75m2, tenemos una apertura en la losa de 12m2 (2.8m x 4.3m) en los que se pudiera habilitar una escalera, para aprovechar la azotea de co´mo un “rooftop”
Este local, se entrega con un estuco pigmentado en columnas y vigas y con piedra de rostro por el exterior de todos los muros, asi´ como con las ventanas instaladas; al interior de los muros se queda el block a mezcla cortada. En piso se entrega un firme nivelado para recibir 5cm entre empastado y el acabado final por parte del locatario. Al fondo del local, se deja una punta de agua fri´a de PVC, una salida de drenaje de 4” y una preparacio´n ele´ctrica de 220V para ser distribuidas segu´n sea requerido